НОВОСТИ

ОСС в МКД по адресу: пр. Авиаконструкторов д. 44 корп. 1 лит. А 22.05.2025 16:10

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт Авиаконструкторов, д.44, корп. 1, лит. А

По инициативе ФИО (кв. __), ФИО (кв. __), ФИО (кв. __) и ФИО (кв. __) будет проводиться общее собрание собственников помещений в доме в форме очно-заочного голосования.

Очная часть:

02 июня 2025 года в 19.00 в помещении по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт Авиаконструкторов, д.44, корп. 1, лит. А на улице около помещения диспетчерской (во дворе)

Заочная часть:

Начало голосования – 02 июня 2025 года в 20.00 по Мск.
Окончание голосования – 31 июля 2025 года в 23.59 по Мск.
Бланки решения собственника (бюллетень голосования) будут распространены через почтовые ящики. Заполненный бланк решения собственника (бюллетень голосования) необходимо или передать инициаторам собрания, или сдать при поквартирных обходах, или опустить в ящик для голосования, расположенный в холле первого этажа каждого подъезда

Если вы не можете принять личное участие в голосовании, то за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст. 185.1 ГК РФ.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании, вы можете на официальном сайте https://uksoglasie.ru/ в разделе «Новости».

П О В Е С Т К А Д Н Я

Организационные вопросы
1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии для проведения общего собрания.
Совет многоквартирного дома
2. Избрание совета многоквартирного дома: определение количества членов совета, срока полномочий и
поименного состава, а также наделение его полномочиями (включая согласование с управляющей
организацией пользования иными лицами общим имуществом собственников помещений в
многоквартирном доме (в т.ч. земельным участком или его частью).
3. Избрание председателя совета многоквартирного дома и наделение его полномочиями, в т.ч. правом
подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему
ремонту общего имущества в МКД.
Реконструкция ИТП в связи с необходимостью замены ОДПУ, вышедшего из строя и снятого с
производства
4. Осуществить реконструкцию ИТП многоквартирного дома в связи с необходимостью замены ОДПУ,
вышедшего из строя и снятого с производства.
5. Утвердить единовременный общеобязательный целевой взнос на реконструкцию ИТП (в связи с
необходимостью замены ОДПУ, вышедшего из строя и снятого с производства) и включить его в
платежный документ на оплату ЖКУ с рассрочкой платежа на 3 (три) месяца равными суммами.
6. Уполномочить управляющую организацию ООО «УК «Согласие» осуществить за счет собранных
средств все необходимые действия и мероприятия по реконструкции ИТП в связи с необходимостью
замены ОДПУ, вышедшего из строя и снятого с производства
Управление многоквартирным домом:
7. Утвердить отчеты ООО «УК «Согласие» о выполнении договора управления за 2020-2024 г.г. (ч.11
ст.162 ЖК РФ) в предложенной редакции.
8. Утвердить план текущего ремонта на 2025 г. в предложенной редакции (п.4.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ).
9. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени,
договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным
оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и определение даты заключения
соответствующего договора (п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ).
Прочие вопросы:
10. Пользование общим имуществом собственников помещений в МКД (п.3, 3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ):

разрешение пользования общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами с согласия совета многоквартирного дома;
определение существенных условий пользования общим имуществом собственников помещений в
определение лица, уполномоченного на заключение договоров об использовании общего
имущества от имени собственников помещений в МКД;
утверждение «Положения о владении, пользовании и распоряжении общим имуществом
собственников помещений в многоквартирном доме»;
утверждение целей расходования денежных средств, полученных по договорам на использование
общего имущества.

11. Разрешение с согласия совета многоквартирного дома передавать иным лицам во временное пользование (аренду) земельный участок (или его часть), на котором расположен многоквартирный
дом, с элементами озеленения и благоустройства, - кадастровый номер 78:34:0004286:50, - для
размещения временных торговых павильонов или летних кафе

определение разрешенных для размещения видов торговых павильонов или летних кафе;
определение размера арендной платы;
определение условий договора аренды земельного участка (или его части) под размещение
определение лица, уполномоченного на заключение договора аренды земельного участка (или его
части) под размещение торговых павильонов или летних кафе от имени собственников помещений
в МКД;
утверждение целей расходования денежных средств, полученных по договору аренды земельного участка (или его части) под размещение торговых павильонов или летних кафе.

12. Утверждение тарифов для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определение порядка индексации данных тарифов.

Информация и (или) материалы, которые будут представлены на данном собрании: