НОВОСТИ

Скачать сообщение

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 50, корп.2, лит. А

По инициативе Глебовой Анастасии Валерьевны (кв. № 55) будет проводиться общее собрание
собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д.50, корп.2, лит. А - в форме очно-заочного голосования.

Если Вы не можете принять личное участие в голосовании, то за Вас может проголосовать Ваш
представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст.
185.1 ГК РФ.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании, Вы можете
в помещении управляющей организации ООО «УК «Согласие», расположенном по адресу: СПб, ул.
Оптиков, 50, к. 2, лит.А., помещение № 29-Н (у 6-й парадной МКД), а также на официальном сайте
https://uksoglasie.ru/ в разделе «Новости».

П О В Е С Т К А Д Н Я

Организационные вопросы:
1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии для проведения общего собрания.
2. Утверждение надлежащего способа уведомления собственников помещений в МКД о решениях,
принятых общими собраниями (ч.3 ст.46 ЖК РФ).
3. Утверждение места хранения копий решений и протоколов общих собраний.

Совет многоквартирного дома:
4. Избрание совета МКД сроком на 3 года с полномочиями согласно ст.161.1 ЖК РФ.
5. Избрание председателя совета МКД сроком на 3 года с полномочиями согласно ст.161.1 ЖК РФ, в т.ч. с
правом подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и
текущему ремонту общего имущества в МКД.
6. Наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте
общего имущества в многоквартирном доме.
7. Наделение совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о целях расходования
денежных средств, полученных по договорам о пользовании общим имуществом собственников
помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе по договорам на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается
использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Наделение совета многоквартирного дома полномочиями давать управляющей организации
обязательное для исполнения письменное согласие на заключение договоров о пользовании общим
имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе договоров
на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации
предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом:
9. Признание услуг и работ ЗАО «СЗРСУ» (ИНН 7838418053 ОГРН 1089848033175) по управлению МКД,
по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД невыполненными и неоказанными.
10.Односторонний отказ от исполнения (расторжение) договора управления МКД, заключенного с ЗАО
«СЗРСУ» (ИНН 7838418053, ОГРН 1089848033175), на основании ч. 8, 8.2. ст. 162 ЖК РФ в связи с
невыполнением условий данного договора указанной управляющей организацией.
11.Выбор способа управления МКД – «Управление управляющей организацией».
12.Выбор управляющей организации - ООО «УК «Согласие» (ОГРН 1107847073828 ИНН 7813466591).
13. Утверждение условий типового договора управления МКД с ООО «УК «Согласие» (ОГРН
1107847073828, ИНН 7813466591) в предложенной редакции, а также заключение такого договора с
данной организацией.
14. Утверждение отчета ООО «УК «Согласие» о выполнении договора управления за 2021-2022 г.г. (ч.11
ст.162 ЖК РФ) в предложенной редакции.
15. Утверждение плана текущего ремонта на 2024 г. в предложенной редакции (п.4.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ).

Прочие вопросы:
16. Установка системы наружного видеонаблюдения в МКД:
- выбор лица, уполномоченного заключить договор на приобретение системы наружного
видеонаблюдения и выполнение работ по ее монтажу
- определение зоны покрытия (охвата) видеонаблюдением (схема размещения),
- утверждение сметы в предложенной редакции,
- определение источника финансирования,
- определение срока выполнения работ,
- включение системы наружного видеонаблюдения в состав общего имущества,
- утверждение «Положения о видеонаблюдении».
17. Выполнение подготовительных работ для введения ограничений пользования земельным участком, на
котором расположен многоквартирный дом, а именно – для установки шлагбаума, с утверждением
источника их финансирования.
18. Пользование общим имуществом собственников помещений в МКД (п.3, 3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ):
- разрешение пользования общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами;
- определение лица, уполномоченного на заключение договоров об использовании общего
имущества от имени собственников помещений в МКД;
- утверждение «Положения о владении, пользовании и распоряжении общим имуществом
собственников помещений в многоквартирном доме»;
- утверждение целей расходования денежных средств, полученных по договорам на использование
общего имущества.
19. Утверждение тарифов для начисления платы за жилое/нежилое помещение и за машиноместо, платы
за коммунальные услуги, а также определение порядка индексации данных тарифов.