НОВОСТИ

Собственникам помещений в МКД по адресу:

Ленобласть, дер. Новое Девяткино, ул. Капральская, д. 15

Информационное письмо

В связи с участившимися обращениями граждан в бухгалтерию управляющей организации по вопросу изменения размера платы за отопление в квитанциях за август и сентябрь 2020 года ООО «УК «Согласие» разъясняет:

1.         Многоквартирный дом по адресу: Ленобласть, дер. Новое Девяткино, ул. Капральская, д. 15, - оборудован электронными устройствами для распределения тепловой энергии. Указанные распределители – это вовсе не то же самое, что «счетчики» тепла:

•           Индивидуальный прибор учета («счетчик») тепла – это средство измерения, устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в МКД, используемое для определения объема (количества) потребления тепловой энергии в каждом из указанных помещений.

•           Распределитель тепла – это устройство, используемое в МКД, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в МКД, в которых установлены распределители.

2.         Согласно абз.7 п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила) учет тепловой энергии с использованием распределителей возможен только, если более 50% общей площади всех помещений в многоквартирном доме, оборудовано распределителями. При этом учет тепловой энергии с использованием индивидуальных приборов учета тепла не предусматривает какие-либо требования по количеству оснащенных индивидуальными приборами учета тепла помещений. Обращаем ваше внимание, что в указанном п.42(1) Правил прочие абзацы к распределителям не относятся.

В связи с тем, что по состоянию на август 2020 года в МКД по адресу: Ленобласть, дер. Новое Девяткино, ул. Капральская, д. 15, - были переданы показания распределителей тепла собственниками более 50% общей площади всех помещений, вам была выполнена корректировка в соответствии с формулой №6 приложения №2 к Правилам в квитанции за август 2020 года.

3.         Однако в связи с резким ростом социальной напряженности, вызванной размером доначислений вследствие корректировки в квитанции за август 2020 года, ООО «УК «Согласие» провело проверку достоверности переданных показаний распределителей тепловой энергии.

В результате указанной проверки были обнаружены жилые помещения, собственники которых передали некорректные показания распределителей (напр., передали дату вместо условных единиц). Следовательно, необходимые более 50% общей площади, указанные в абз.7 п.42(1) Правил как обязательное условие корректировки, отсутствовали – начисление выполнено неверно.

В связи с изложенным и во исполнение абз.7 п.42(1) Правил в квитанции за сентябрь 2020 года выполнены следующие изменения размера платы за отопление:

•           отмена корректировки в полном размере,

•           доначисление платы за отопление, предоставленное/потребленное в мае 2020 года (обращаем ваше внимание, что в квитанции за май 2020 года соответствующая строка отсутствовала, хотя отопительный сезон в дер. Новое Девяткино еще не был завершен).